İncek’te Modern Mimari İle Tasarlanmış 6+1 Özel Villa

Ankara’nın hızla gelişen bölgesi İncek’te yer alan, özel mimarisi ve detaylarıyla dikkat çeken bu 280 m² brüt villa, benzersiz bir yaşam alanı sunuyor. 330 m² arsa üzerinde inşa edilen ve 4 katlı olan villamız, 6 oda ve 1 salon düzeniyle geniş aileler için ideal bir yaşam alanıdır.

Villamız, bölgenin en yeni ve kapsamlı alışveriş merkezi Mayra Park AVM‘ye, Atılım Üniversitesi ve Doğa Koleji gibi prestijli eğitim kurumlarına olan yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Bu konum avantajı, sosyal ve günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilmeniz için ideal bir fırsat sunmaktadır.

251 m²’lik peyzajlı bahçesinde; özel tasarım şelale, ateş çukuru, çardak ve şömine gibi özgün dokunuşlar bulunmaktadır. Özenle yapılmış iç mekan tasarımı, duvar ve tavan detayları ile modern bir estetik sunarken; sinema odası, Türk hamamı ve geniş saunası ile konforunuzu en üst seviyeye taşır. Villada bulunan yerden ısıtma sistemi ve tavan detaylarındaki aydınlatma tasarımları, hoş bir atmosfer oluşturarak yaşam alanınıza değer katar.

Yeni yapılmış olan bu yapımızda daha önce hiç oturulmamıştır; dolayısıyla her köşesi sıfır konforuyla sizi beklemektedir.

Zemin Kat (60 m² Net)

• Mutfak: 15 m²
• Giriş Holü: 7 m²
• Giriş Tuvaleti: 2.5 m²
• Salon: 30 m²
• Merdiven Alanı: 5 m²

1. Kat (60 m² Net)

• Hol: 4 m²
• Ebeveyn Odası: 21 m²
• Ebeveyn Giyinme Odası: 4.6 m²
• Ebeveyn Banyosu: 4.6 m²
• Ebeveyn Balkonu: 5.5 m²
• Oda: 15.5 m²
• Oda Banyosu: 4.6 m²

2. Kat (65 m² Net)

• Hol: 2 m²
• Teraslı Oda: 24 m²
• Teraslı Oda Banyosu: 5.25 m²
• Teraslı Oda Depo Alanı: 4 m²
• Teras: 12 m²
• Arka Cephe Oda: 14.5 m²
• Arka Cephe Oda Banyosu: 4.2 m²

Bodrum Kat (50 m² Net)

• Hol: 4 m²
• Depo: 5.8 m²
• Sinema Odası: 12.3 m²
• Türk Hamamı: 19.2 m²
• Sauna: 8 m²

Bahçe Alanı (251 m² Net)

• Arka Bahçe: 154 m² (14m x 11m)
• Yan Bahçe: 62 m²
• Ön Bahçe: 35 m²

Genel Toplam

• Net Alan: 235 m²
• Brüt Alan: 280 m²